Ratgeber
Dachbodendämmung: Kosten & Förderung 2026
Die günstigste und effektivste Dämmmaßnahme überhaupt: oberste Geschossdecke dämmen. GEG-Pflicht für ungedämmte Dachböden, förderfähig mit 20 % BEG-Zuschuss.
Das Wichtigste in Kürze
- Nicht begehbar (Mineralwolle auslegen): 15–30 €/m²
- Begehbar (Mineralwolle + OSB): 25–50 €/m²
- GEG-Pflicht (§47): Ungedämmte Geschossdecke MUSS gedämmt werden
- BEG-Förderung: 20 % Zuschuss + 5 % iSFP-Bonus möglich
Kosten pro m²
| Variante | Kosten/m² | EU-Preis |
|---|---|---|
| Mineralwolle auslegen (nicht begehbar) | 15–30 € | 11–22 € |
| Mineralwolle + OSB-Platten (begehbar) | 25–50 € | 19–38 € |
| EPS-Dämmplatten (begehbar) | 20–40 € | 15–30 € |
| Einblasdämmung (Hohlraum) | 15–35 € | 11–26 € |
| Holzfaserdämmung (begehbar) | 30–60 € | 22–45 € |
| Dampfbremse (Zubehör) | 2–5 € | 2–4 € |
| Altdämmung entsorgen | 5–10 € | 4–8 € |
Preise inkl. Material und Verlegung. Förderung wird nach Fertigstellung ausgezahlt.
💡 Rechenbeispiel: 80m² Dachboden (Mineralwolle + OSB)
Ersparnis: 1.350 € (45 %) — Heizkosten-Einsparung: 300–500 €/Jahr
GEG-Pflicht im Detail
- Pflicht: Ungedämmte oberste Geschossdecke MUSS gedämmt werden (GEG §47)
- U-Wert: Max. 0,24 W/(m²K) — ca. 14–18 cm Mineralwolle
- Ausnahme: Dach selbst ist gedämmt, oder Eigentümer wohnt seit vor 2002 im Haus
- Förderung: BEG EM: 20 % Zuschuss + 5 % iSFP-Bonus. Energieberater Pflicht
Häufige Fragen
Begehbar oder nicht begehbar dämmen?
Nicht begehbar: 40 % günstiger, reicht wenn der Dachboden nur Stauraum ist. Begehbar: OSB-Platten auf Dämmung — Dachboden bleibt nutzbar. Empfehlung: begehbar machen, lohnt sich langfristig.
Brauche ich eine Dampfbremse?
Bei Holzbalkendecke: Ja (Feuchtigkeit steigt von unten auf). Bei Betondecke: Nein. Eine falsche oder fehlende Dampfbremse führt zu Schimmel in der Dämmung.
Ist Dachbodendämmung Pflicht?
Ja — laut GEG §47 muss die ungedämmte oberste Geschossdecke gedämmt werden. U-Wert max. 0,24 W/(m²K). Ausnahme: Dach selbst ist bereits gedämmt, oder Eigentümer wohnt seit vor 2002 im Haus.
Welche Förderung gibt es?
BEG EM: 20 % Zuschuss + 5 % iSFP-Bonus. Voraussetzung: Energieberater beauftragen (Pflicht für Förderung). Antrag VOR Baubeginn über BAFA stellen.
Weiterführende Ratgeber
Häufige Fehler vermeiden
- Angebote nicht vergleichen — immer mindestens 3 Angebote einholen
- Zu wenig Puffer einplanen — mindestens 15% für Unvorhergesehenes
- Förderung vergessen — BEG/KfW VOR Beauftragung beantragen
- Billigsten statt besten Anbieter nehmen — Qualität spart langfristig
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- Material selbst kaufen: 20–30% Ersparnis bei Baumarkt/Online
- Förderung prüfen: BEG, KfW, steuerliche Absetzbarkeit
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